Financiamiento para compradores de vivienda, propietarios, dueños de negocios, trabajadores independientes e inversionistas inmobiliarios.
Encuentra financiamiento que se ajuste a tus metas, situación financiera y requisitos de elegibilidad.
Tus metas. Tu próxima vivienda. Tus posibilidades.
Encontremos tu punto de partida.
Inicia la revisión preliminar de tu préstamo completando los siguientes pasos. Este proceso aplica a solicitudes de compra y refinanciamiento. No aplica a solicitudes de HELOC.
Paso 1
Ingresa tus datos con precisión y usa tu nombre legal completo exactamente como aparece en tu identificación oficial. Incluye a toda persona que solicite el préstamo contigo.
Paso 2
Incluye la información de tu cónyuge o de la persona que solicita el préstamo contigo, cuando corresponda. Asegúrate de que todos los nombres aparezcan exactamente como figuran en sus licencias de conducir.
Los documentos necesarios dependen del programa y de tu situación financiera. Es posible que te solicitemos:
Envía los documentos únicamente por el medio seguro que te indique el equipo de préstamos. No envíes números de Seguro Social, números completos de cuentas, contraseñas ni otra información sensible por correo electrónico regular o mensajes de texto.
Una vez recibamos la solicitud, la verificación de crédito y los documentos necesarios, podremos revisar el escenario completo y determinar las mejores opciones de financiamiento disponibles. Es posible que te contactemos para aclarar información o solicitar documentación adicional.
Presentar una solicitud no constituye una aprobación ni un compromiso de préstamo. Todos los escenarios son preliminares y están sujetos a verificación, evaluación crediticia, revisión de la propiedad y requisitos del programa.
SABIZ Loans ofrece financiamiento para compradores de vivienda, propietarios, dueños de negocios, trabajadores independientes e inversionistas inmobiliarios. Revisamos las metas, la propiedad, el crédito, los activos y los documentos de ingresos de cada cliente para identificar las opciones que parecen más adecuadas.
Nuestra amplia selección de programas convencionales, gubernamentales, Non-QM y para propiedades de inversión nos permite ofrecer intereses competitivos y estructuras flexibles según las circunstancias de cada cliente.
Evaluamos el pago mensual, los puntos, los créditos del prestamista, los costos de cierre, la documentación y la estructura del préstamo para encontrar un equilibrio práctico entre el pago mensual y los gastos iniciales. El interés y los costos dependen del escenario completo y pueden cambiar hasta que se aseguren.
Financiamiento tradicional para viviendas principales, segundas viviendas y propiedades de inversión elegibles. Puede haber opciones estándar, de saldo alto, compra, refinanciamiento de interés y plazo, y refinanciamiento con retiro de capital.
Opciones para compradores elegibles de vivienda principal que pueden beneficiarse de condiciones flexibles de pago inicial, ingresos, ubicación, educación para compradores o acceso a la vivienda.
Financiamiento asegurado por el gobierno para viviendas principales elegibles. FHA puede ofrecer opciones de crédito y pago inicial más flexibles que algunos programas convencionales.
Financiamiento para veteranos, miembros del servicio activo y cónyuges sobrevivientes elegibles. Los beneficios dependen de la elegibilidad por servicio, el derecho al beneficio, la ocupación, la propiedad y los requisitos de la operación.
Financiamiento para viviendas principales elegibles en zonas rurales aprobadas. Aplican requisitos de ubicación, ingresos del hogar, ocupación y del programa.
El financiamiento Non-QM ofrece flexibilidad adicional para empresarios, trabajadores por cuenta propia, contratistas independientes, inversionistas y clientes cuyas finanzas no encajan en la documentación hipotecaria tradicional.
Las opciones disponibles pueden incluir:
Las opciones Non-QM pueden estar disponibles para compras, refinanciamientos de interés y plazo, y refinanciamientos con retiro de capital, según el programa.
Las solicitudes de HELOC usan un proceso independiente de la solicitud general de esta página.
Conoce SABIZ HELOCA través de nuestra plataforma de préstamos, hay financiamiento disponible para propiedades en 49 estados y Washington, D.C.
Nueva York es el único estado donde actualmente no facilitamos solicitudes hipotecarias ni préstamos garantizados por propiedades ubicadas en ese estado.
La disponibilidad está sujeta a las licencias correspondientes del asesor hipotecario y a las restricciones geográficas de cada programa. No todos los productos se ofrecen en todos los estados.
Completa la solicitud, la verificación de crédito independiente y prepara los documentos que correspondan a tu situación. Estos pasos son para compras y refinanciamientos; las solicitudes HELOC siguen un proceso separado.
La verificación inicial es una consulta suave (soft pull) y no afecta tus puntajes de crédito. El costo de $80 corresponde al servicio de una compañía externa de informes de crédito. Incluye a tu cónyuge o a quien solicita el préstamo contigo cuando corresponda, con los nombres exactamente como aparecen en sus licencias de conducir. Revisa la autorización y el precio antes de pagar, y cualquier autorización de crédito posterior por separado.
Puede haber opciones con estados de cuenta personales o del negocio, ingresos 1099, un estado de pérdidas y ganancias que cumpla los requisitos, o activos elegibles. La documentación adecuada depende de tu caso completo y del programa.
Sí. Puede haber opciones convencionales y Non-QM. Los préstamos DSCR evalúan principalmente los ingresos de alquiler de la propiedad, y algunos programas permiten que entidades elegibles sean titulares. Aplican requisitos de la propiedad y del programa.
Algunos programas ofrecen hasta 40 años, lo que puede reducir el pago mensual requerido, pero aumentar el costo total. Los pagos de solo intereses generalmente no reducen el capital durante el período inicial y pueden aumentar cuando comienza la amortización.
Usa únicamente el medio seguro que te indique el equipo. No envíes números de Seguro Social, números completos de cuentas, contraseñas ni otros datos sensibles por correo regular o mensajes de texto. Te indicaremos qué documentos necesitamos.
No. La solicitud inicia una revisión preliminar; no es una aprobación ni un compromiso de préstamo. Aplican la verificación, evaluación crediticia, revisión de la propiedad y requisitos del programa. El interés y los costos pueden cambiar hasta que se aseguren.
Usa nuestra página de SABIZ HELOC. Las solicitudes HELOC no usan la solicitud general y la verificación de crédito independiente que se muestran aquí.
Conoce SABIZ HELOCEl financiamiento se ofrece a través de Paramount Residential Mortgage Group, Inc. (PRMG), NMLS #75243. Ariel Saavedra, NMLS #2679529, con licencia en Florida. La disponibilidad en otros lugares está sujeta a las licencias del asesor correspondiente y los requisitos del programa.
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